陈霞在三亚一家建材商店工作了几年，没想到辛辛苦苦攒下了1万多元，被男友骗的清光，男友像人间蒸发一样再也没有回来，您聪明人品好业余，喜欢看投资管理方面的书，信奉书中自有黄金屋，书中自有颜如玉，一天连坐着公交车路过河东路，看见1栋陈旧破烂的厂房挂牌出租，她想她闺蜜在海南钱生钱财务公司做企业商业策划的，经常和她聊起商业模式的，何不请教她一下，这个破旧厂房的位置绝佳，能不能改造酒店，说干就干，晚上下了班直接去找到她姐妹说了她的想法，她姐妹完全支持她的想法，可是几百万的投资钱从何来，现在吃饭都成了问题，这个问题让她陷入深深的思考中整整一个礼拜整整一个礼拜。她姐妹就她的想法和她们经理说了一下，她们经理说，鉴于陈霞目前没有能力支付咨询费，就当一回好人，给她出了个方案。

方案是这样的，让陈霞向老板预支三年5万薪水，由于老板相信她的人品和能力，于是她与赵老板签订了契约，她找到厂房老板说我要改造你的厂房为酒店租期20年老板卡，老板看到这个烂尾楼工厂还能租出去，特别有风格，特别高兴，告诉她每年租金30万要一次性付清，陈霞说我先预支付你5万，其余的60天付清，如果到时还没付清，我愿放弃这5万元订金，但你要免两个月装修期间租金，于是他们签订了20年租房合同。

陈霞着这方合同找到了装修公司，说明来意说，我租下的厂房改造成酒店装修你报个价，50天内必须交付，装修公司看到这笔大单生意200多万啊，嘴都笑歪了，答应装修好之后再付装修费，于是签订了装修协议，接下来陈霞拿着租房合同和装修合同到商场找到经理，说我的酒店需要空调，床，沙发，桌椅，灯具，日用品等近百万元，我答应你60天后一次性付款，当然商场经理喜开颜笑，一口答应了同样的方法，设计公司的2万元设计费也是60天内付清，消防安装供水系统电梯一一谈妥，当拿到设计图已经是 12天后了，在紧张的筹备18天后，所有的材料装修人员进场，一派热闹的景象她花几天的时间找到8家酒店和餐饮老板，告诉他们说这个新酒店将是一个现代化的餐饮和住宿酒店，你们眼光好，懂经营，我转转让给你们好了，老板看到了效果图，施工现场工作人员忙碌的景象，由于地段很好，生意一定很好，经过一个月的谈判最后五百八十万成交，八十天装修完毕，580万分三次交给陈霞，60天陆续支付了款项，这样除去了装修250万，电梯38万，消防供水30万，设计费2万，商场用品120，万，租金30号，建材老板5万，其余开支3万元，陈霞赚了近 120万，然后酒店装修工程还在进行中，陈霞就完成了漂亮的一场战役。